Si desea vender su casa lo antes posible a un buen precio, debe hacer que su casa se vea atractiva e interesante para los compradores. Aquí hay veinte consejos infalibles para hacer esto:

Preparación

• Lo primero que debes cuidar es el exterior ya que esto es lo primero que ven los compradores potenciales. El césped debe estar recortado y libre de obstáculos. Las caminatas y los pasos deben estar limpios de hielo, nieve y escombros. La puerta de entrada debe estar limpia y hacer que la entrada parezca atractiva.
• La pintura descolorida y la madera gastada hacen que su casa parezca vieja y barata. Gastar en un nuevo fondo de pantalla valdrá la pena. Tómate tu tiempo y esfuerzo para redecorar tu casa y la venderás a buen precio.
• Las habitaciones luminosas y soleadas se suman al encanto. Así que abre las cortinas y deja que entre el sol. Es gratis pero puede hacer muchas maravillas.
• Haga todas las reparaciones necesarias: perillas flojas, puertas y ventanas pegadas, cajones de gabinetes deformados y otros menores.
• Haga que el sótano del ático y otros espacios de servicios públicos parezcan más grandes quitando los contenedores de almacenamiento. Pintar las paredes con un color claro puede alegrar el ambiente y hacer que se vean más espaciosas.
• Garantice la seguridad. Elimine cualquier desorden que pueda causar lesiones, especialmente en las escaleras.
• Haga que los armarios, gabinetes, estantes y alacenas se vean espaciosos organizando las cosas de manera ordenada.
• Los baños deben verse limpios y brillantes. Y los grifos deberían estar funcionando.
• Haga que las habitaciones se vean ordenadas, hermosas y relajantes. Utilice colchas atractivas y cortinas recién lavadas.
• Asegúrese de que todas las luces de la casa funcionen. Encienda todas las luces para un recorrido nocturno. Les dará a los compradores potenciales una sensación de calidez radiante.

Demostración

• Evite tener demasiadas personas en la casa durante los recorridos o la inspección de la casa. Esto hará que el comprador se sienta como un intruso.
• La música ayuda. Pero asegúrate de que sea suave y tierno. El agente debe poder conversar fácilmente con los compradores.
• Si tiene mascotas, asegúrese de que no estorben.
• Sea cortés y complaciente, pero no fuerce la conversación. Quizás el comprador necesita espacio para pensar o simplemente asimilar todo.
• Nunca te disculpes por la apariencia de tu hogar. Deje que su agente responda preguntas u objeciones.
• Quédese al margen. Su agente está capacitado y tiene experiencia para hacer esto. Sabrán enfatizar las características positivas de su casa. Y permita que su agente discuta el precio, los términos, la posesión y otros factores pequeños. Están capacitados para llevar las negociaciones a una conclusión favorable.
• No deseche muebles y enseres antes de que el comprador haya comprado la casa.
• Muestre su casa a posibles compradores solo con cita previa a través de su agente. Podrían manejar mejor el recorrido como profesionales y pueden vender su casa más rápidamente.