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¿Buscas financiar una nueva vivienda? ¿O está encontrando la mejor tasa hipotecaria para refinanciar su casa?

El primer paso es darse una vuelta. Pero, ¿qué significa esto realmente? Investiga y prepárate. Tómese su tiempo para pensar y analizar diferentes planes hipotecarios. Podrías ahorrar mucho haciendo esto. Tome esto, por ejemplo: en una hipoteca a 30 años para una casa de $300,000, un propietario pagaría aproximadamente $1,520 cada mes a una tasa del 4.5 por ciento. Pero si el propietario elige una tasa un poco más alta de 5,10 por ciento, aumentaría los pagos hipotecarios mensuales a $1,633, lo que haría una diferencia de $40,680 en 30 años. (Las cifras se calcularon con un pago inicial del 20 por ciento.)

Lo mejor que debe hacer es recuperar su puntaje crediticio. Si los prestamistas los recuperan varias veces, puede reducir su puntaje. 

Si está buscando un prestamista, consulte su historial. Pregúnteles a sus familiares y amigos sobre ellos y cuando haya reducido sus opciones a dos o tres prestamistas, compare sus tarifas.

Antes de comparar tarifas, establezca un presupuesto. Piense en cuánto máximo puede pagar cada mes.

El prestamista debe poder brindarle una comparación de los términos del préstamo con los métodos convencionales de financiamiento para que pueda tomar una decisión informada. No se limite a lanzarse a un plan con tarifas bajas. Asegúrese de comprender todos los costos. El bloqueo de tasa es un contrato con el prestamista que garantiza que la tasa de interés no cambiará. Pero deberá obtener el préstamo dentro de un período de tiempo determinado; generalmente 60 días. Si la tasa aumenta, no se verá afectado. Usando un calculadora de hipoteca , calcule el pago mensual a diferentes tasas de interés. Si encuentra una tarifa que es más baja que su límite, fije esa tarifa.

Cuando vea tasas inferiores a su límite, actúe rápido. No se pierda las buenas ofertas y ofertas. Algunos prestamistas ofrecen un "flotador". Esto significa que incluso si ya tiene una tarifa baja, puede obtener tarifas aún más bajas. Los contratos específicos pueden variar según los prestamistas.

Cuando busque un prestamista, no solo considere uno. Busque también otros prestamistas. Diferentes prestamistas ofrecen diferentes productos. Comprende los productos. Algunos productos, por ejemplo, tienen tarifas bajas para los nuevos compradores de vivienda, pero no para aquellos que desean refinanciar.

Es una buena idea probar diferentes instituciones de un prestamista directo, Unión de Crédito o un banco comunitario. Una vez que se haya decidido por un prestamista, pregunte qué otras tarifas se agregan al préstamo. Puede elegir un plan con una tarifa baja, pero con muchos cargos adicionales. Antes de cerrar el trato, asegúrese de conocer el monto total del préstamo.

Una vez que esto esté resuelto, decida cuándo quiere cerrar el trato. Discuta su fecha prevista con el prestamista. Pregunte sobre los cargos por períodos de bloqueo de préstamos. Obtenga la mejor tarifa y la cantidad de tiempo adecuada.

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